Vente Maison 6 pièces 110 m² La vraie croix (56250)

Découvrez cette maison de caractère à LA VRAIE CROIX, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 2 000 m² avec une belle exposition sud. Lumineuse et bien agencée, elle comprend 4 chambres et un agréable jardin avec étang.

Maison de caractère construite en 1966 réunissant des critères aujourd'hui recherchés et devenus rares. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié : la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie de village, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Un équilibre idéal entre confort de vie et tranquillité. Dominant un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², entièrement constructible et potentiellement divisible, la propriété offre de nombreuses perspectives. Exposé plein sud, ce jardin s'ouvre sur un étang en contrebas, créant une atmosphère bucolique et apaisante. La maison, lumineuse et bien agencée, développe environ 110 m² habitables : Au rez-de-chaussée : un sous-sol complet avec garage, atelier et cuisine d'été. A l'étage principal : entrée ,cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et beau parquet en excellent état, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. A l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires, un grenier, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les pièces de vie, orientées plein sud, bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Construction artisanale, raccordée au réseau d'assainissement collectif, la maison est actuellement équipée d'un chauffage central au fioul (hors d'usage), laissant la possibilité d'envisager une solution plus moderne et performante. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 31.5
Surface terrain : 1878
Année de construction : 1966
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 14101

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 696 euros