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Angerville (91670) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992785712524
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Angerville (91670)

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Vente Maison ANGERVILLE (91670), Maison de 93 m², 4 pièces , terrain 679 m2 Angerville Exclusivité
Vente Maison ANGERVILLE (91670), Maison de 93 m², 4 pièces , terrain 679 m2 Angerville
Vente Maison ANGERVILLE (91670), Maison de 93 m², 4 pièces , terrain 679 m2 Angerville
Vente Maison ANGERVILLE (91670), Maison de 93 m², 4 pièces , terrain 679 m2 Angerville
Vente Maison ANGERVILLE (91670), Maison de 93 m², 4 pièces , terrain 679 m2 Angerville
Vente Maison ANGERVILLE (91670), Maison de 93 m², 4 pièces , terrain 679 m2 Angerville
10 photos disponibles 

Description T4 à Angerville

ANGERVILLE (91670), Maison de 93 m², 4 pièces , terrain 679 m2
Profitez d'une maison spacieuse et lumineuse à Angerville. Avec ses 3 chambres, une suite parentale et un espace de vie agréable, cette maison dispose également de 50 m² de combles aménageables. Idéal pour une famille ou un investisseur.

A Angerville (91670) venez découvrir cette superbe maison de 93 m², 4 pièces, construite en 1986 sur un terrain de 679 m2, offrant un cadre de vie calme agréable et pratique.

Proche des transports en commun, à 14 mn à pied de la gare d'Angerville, le TER permet de rejoindre Paris ou Orléans en 1h.

À proximité des commerces, c'est un emplacement idéal pour une famille ou un investisseur en quête de possibilité de division.

De plus, la présence d'une terrasse extérieure de 20 m² permet de passer des moments agréables en famille ou avec des amis.

A l'intérieur, cette maison baignée de lumière se compose d'un grand séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une grande cuisine équipée, de 2 salles de bain avec WC.

A cette superbe maison s'ajoutent 50 m2 de comble aménageables (éventuellement en salle de jeu), un grand garage avec un grand espace de rangement à l'arrière et sous-sol complet, et plusieurs places de parking supplémentaires possibles.

Gaz de ville pour le chauffage et la cuisine.

Rafraichissements à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Surface terrain : 679 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 679 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1524789_22555
    • Mise à jour 03/07/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angerville (Essonne 91)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Lucile BEILLIÈRE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    223 000 €
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