Vente Maison 6 pièces 161 m² Vetraz monthoux (74100)

74100 – VETRAZ-MONTHOUX – MAISON T6 – 161 m² – FORT POTENTIEL – OPPORTUNITÉ À SAISIR -

Stephen HOWROYD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de 150 m² située Route de Taninges à Vétraz-Monthoux, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Actuellement divisée en deux appartements de 70m2 et 75m2, cette maison peut être repensée selon vos besoins : création de plusieurs logements supplémentaires ou transformation en une maison familiale.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un premier appartement comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace bureau ou dressing.

À l'étage, un second appartement propose une cuisine, un séjour, un grand bureau, une chambre et une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter ce niveau, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.

Au sous-sol, il y un garage, espace atelier, cave, buanderie et pièces de stockage.

Construite en 1965, la maison est saine, tout en nécessitant des travaux de rénovation intérieur et énergétique pour exploiter pleinement son potentiel et la remettre au goût du jour.

Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 230 m², la propriété dispose d'un agréable jardin avec abri et espace potager, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une opportunité rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Howroyd Stephen

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant