Vente maison de prestige 6 pièces 189 m² Pignan (34570)

Cette villa de style andalou à Pignan offre un cadre de vie spacieux avec ses 4 chambres, un espace de vie convivial de 70 m2 et une cuisine moderne. Profitez d'un extérieur flamboyant avec piscine et pool house, le tout sur 1 500 m2.

De style Andalou, 189 m2 habitable, 4 chambres indépendante + 1 bureau, garage de 80 m2. Terrain constructible tous projet.
Dans un environnement privilégié bordé de palmiers et d'oliviers, cette villa de style andalou construite en 1992 offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie pensé pour la famille et recevoir . Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m2 idéalement située, elle développe 189 m2 habitables alliant volumes, lumière et confort. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose grâce à la belle hauteur sous plafond et à la luminosité traversante.Le séjour, vaste et chaleureux, s'organise autour d'un salon cosy avec cheminée à insert - l'endroit parfait pour les soirées d'hiver en famille. La cuisine, récemment rénovée avec des équipements de dernière génération, s'articule autour d'un îlot central et d'un plan de travail en marbre. Elle devient naturellement le cœur de la maison, propice aux moments partagés.Une buanderie spacieuse attenante, avec accès direct au garage, simplifie l'organisation quotidienne.
La distribution intérieure a été intelligemment pensée : - 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain, dont une grande suite parentale
-2 chambres à l'étage communicantes par une salle de bain, idéales pour des ados ou des invités
- Un vaste bureau pour télétravail ou espace personnel. La disposition non mitoyenne des chambres permet à chacun de préserver son indépendance.
Ici, tout a été conçu pour que chaque membre de la famille trouve son espace et ses loisirs sans déranger les autres.
À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen et recevoir prend tout son sens
- Piscine 10 x 5 m- Pool house spacieux 40m2 avec cuisine équipé, barbecue et four à pizza-
- Grande terrasse longeant les pièces de vie jusqu'au pool house, ouvrable entièrement par volets électriques.
Les palmiers et les oliviers encadrent la piscine et créent une atmosphère de vacances toute l'année. Un potager d'environ 300 m2 permet de cultiver ses propres légumes et d'adopter un mode de vie plus sain. Un forage alimente la piscine et facilite l'entretien du jardin et du potager, alliant confort et maîtrise des coûts. Prestations complémentaires :
- Chauffage au sol très apprécié
- Portail automatique et portes de garage électriques
- Garage immense pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Cave à vin
- Nombreux espaces de rangement
Situation idéale : accès rapide aux commerces, à seulement 10 minutes du premier arrêt de tramway 5,de Montpellier et accès direct à l'autoroute A75.Les écoles sont à proximité et un collège est présent dans le village, un atout majeur pour une vie familiale sereine. Une villa pensée pour grandir, recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison. DPE C GES C..
Une parcelle de terrain de 450m2 jardin/potager est constructible et peux permettre l'élaboration d'un nouveau projet ( lieux de travail ou de vie )
pour ce bien d'exeption vous pouvez contacter Jean-pierre.jard RSAC:(EI): 801899352. Agent réferentiel sur Pignan tel:
Nous vérifions iédentité et financement pour visiter ce bien d'exption contractuellement.
Simon :
Nicolas :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : JARDINIER Jean-Pierre