Vente Maison 4 pièces 105 m² Villeneuve les beziers (34420)

Cette maison de village chaleureuse de 104 m² combine authenticité et confort moderne. Avec ses 3 chambres, terrasse, et une rénovation de qualité, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des commodités.

Au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison de village où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité.

Développant environ 105 m² habitables, elle offre des espaces chaleureux mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations contemporaines.

Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec dressing sur mesure ainsi que d'une superbe salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une agréable terrasse, véritable espace de détente avec vue dégagée sur les toits du village.

Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de Béziers, 10 à 15 minutes des plages de Valras, à proximité immédiate de l'autoroute A9, de la gare et de l'aéroport.

Les atouts

Environ 105 m² habitables

Maison entièrement rénovée

3 chambres

Dressing sur mesure

Salle de bains haut de gamme

Terrasse ensoleillée

Grenier aménageable

Double vitrage

Cachet de l'ancien préservé

Commerces et écoles accessibles à pied

Plages de Valras à 10-15 minutes

DPE : D / B

Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale pleine de charme qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire proche de la Méditerranée ou un investissement offrant un beau potentiel locatif saisonnier.

Violaine Engels

Conseillère immobilier – Capifrance









Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel - Réf.948941

Nom du négociateur : ENGELS Violaine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant