Vente Maison 4 pièces 85 m² Yves (17340)

Cette maison lumineuse de plain-pied à Yves offre un espace de vie pratique avec séjour spacieux, cuisine ouverte et 3 chambres. Profitez d'une vaste terrasse de 50 m² et d'un jardin de 795 m². Idéalement située près d'une école et d'une réserve naturelle.

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied à Yves, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec ses 85 m² bien agencés, elle dispose de quatre pièces comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte. Trois chambres accueillantes et une salle d'eau complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'un wc séparé pour plus de confort.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une vaste terrasse de 50 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin, d'une superficie totale de 795 m², abrite un cabanon de 14 m² et un grand garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

La maison est idéalement située, à proximité d'une école primaire accessible en moins de 200 m, et proche de la réserve naturelle nationale baie et marais d'Yves, à seulement 500 m. Ce cadre naturel ravira les amateurs de balades et de paysages préservés.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 950 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : Radiateurs électriques

- Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude 200 litres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur