Vente maison de prestige 4 pièces 119 m² Saint-malo (35400)

Maison de 2022 au quartier recherché de Quelmer, idéalement située près de la plage. Grandes baies vitrées, chauffage poêle à bois et 3 chambres avec salles d'eau. Petit jardin et garage en parfait état, parfaite pour projet de gîte.

Située dans le quartier recherché de Quelmer La Passagère, proche de la plage de La Passagère, cette maison de 2022 de 120m² bénéficie d'une très bonne isolation thermique (DPE B) et d'une belle exposition Sud-Ouest.
Construite selon les principes bio-climatiques, grandes baies vitrées au SUD, isolation en laine de bois...
elle offre un réel confort thermique.

Elle se distribue sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès de plain-pied sur la terrasse en pierre de luzerne idéalement exposée au SUD-OUEST.
Arrière-cuisine et buanderie.
Une chambre de 12m² avec salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

Premier étage - Deux grandes chambres de 16 et 18m² avec salles d'eau privatives.
Pièce dressing.

Extérieur - très belle terrasse bien ensoleillée et espaces vert.
En fond de parcelle, un garage avec grenier offrant un espace de rangement généreux.

La maison avait été pensée pour pouvoir être exploitée en gite, chaque chambre dispose de sa salle d'eau.
Possibilité de location meublée dans le quartier de Quelmer.

Ensemble en parfait état, à découvrir sans tarder.


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Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.86 %
Bien En copropriété : NON