Vente Maison 6 pièces 90 m² Poitiers (86000)

Maison en excellent état général, entièrement rénovée en 2025, offrant une pièce de vie spacieuse de 35 m², 3/4 chambres et un terrain clos de 114 m². Cadre calme et agréable, idéale pour votre famille.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – QUARTIER RESIDENTIEL – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 90 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 35 M² – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN DE 114 M² CLOS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 90 m² comprenant 3/4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 35 m². La maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et terrain de 114 m² clos. Enfin, vous trouverez un garage avec accès à l'avant de la maison.

Des travaux récents ont été réalisés sur le bien :

- 2025 : Cuisine.

- 2025 : Ouverture cloisons intérieures.

- 2025 : Peinture & Sols de toute la maison.

- 2025 : Aménagement escalier.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (35 m²) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez divers accès sur l'extérieur.

- Une couloir avec des espaces de rangements et l'escalier permettant l'accès à l'étage.

- Des WC indépendants.

- Un garage (15 m²) avec un espace buanderie.

À l'étage :

- Un palier desservant les chambres.

- Une première chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangements.

- Une seconde chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements.

- Une troisième chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements.

- Une quatrième chambre pouvant êtreaménagée en bureau.

- Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.

Concernant l'extérieur :

- Une terrasse.

- Un cabanon.

- Un terrain clos de 114 m².

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique individuel par radiateurs.

- Eau chaude par ballon électrique.

- Menuiseries en double vitrage et équipée de volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

- Fibre installée.

- Assainissement collectif.

- Bien en excellent état général (rénovation 2025).

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers, quartier résidentiel. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant