Description T3 à Maxent
Maison Maxent 3 pièce(s) 46 m2
Maison au fort potentiel située dans un hameau paisible. Séjour lumineux et joli jardin pour les amoureux de la nature. Élargissement possible avec dépendances et greniers aménageables. Une opportunité à ne pas manquer.
35380 MAXENT - EXCLUSIVITE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site - Charmante maison avec fort potentiel située au coeur d'un hameau paisible. Elle saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez séjour lumineux avec cuisine ouverte, La maison dispose également de deux chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin botanique, parfait pour les amoureux de la nature. Un bien à fort potentiel d'évolution : Dépendances attenantes permettant d'agrandir la pièce de vie d'environ 40 m² et de créer une chambre de plain-pied. Deux greniers aménageables, offrant environ 60 m² supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Merci de contacter Julien DEROCHE , Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC sous le N°481013332 - Agence LAFORET Guer
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 773
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 20213
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
35380 MAXENT - EXCLUSIVITE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site - Charmante maison avec fort potentiel située au coeur d'un hameau paisible. Elle saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez séjour lumineux avec cuisine ouverte, La maison dispose également de deux chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin botanique, parfait pour les amoureux de la nature. Un bien à fort potentiel d'évolution : Dépendances attenantes permettant d'agrandir la pièce de vie d'environ 40 m² et de créer une chambre de plain-pied. Deux greniers aménageables, offrant environ 60 m² supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Merci de contacter Julien DEROCHE , Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC sous le N°481013332 - Agence LAFORET Guer
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 773
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 20213
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 46m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 773 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 52606582_10272
- Mise à jour 05/07/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/04/2026
Qualité de connexion internet à Maxent (Ille-et-Vilaine 35)
33%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
5%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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