Vente Maison 9 pièces 215 m² Etang-sur-arroux (71190)

Opportunité rare : ensemble immobilier de 215 m² comprenant deux logements et un garage, idéal pour investisseurs ou familles. Situé à proximité immédiate des commodités, avec un terrain de 756 m². Prix de vente : 150 000 €.

Ensemble de deux logements d'une surface habitable totale d'environ 215 m², situé à proximité immédiate de toutes commodités. Voici les détails :
1.Premier bâtiment :
•Appartement de 37 m² au-dessus d'un garage.
•Véranda, salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et toilettes.
•Jardin et cour avec remise (300 m2)
Logement loué meublé (400€/mois), chauffage central au gaz de ville et fenêtres récentes à double vitrage.
2.Deuxième bâtiment (178 m², entièrement sur caves) :
•RDC : véranda, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec insert à bois, 2 chambres (dont une avec lavabo et toilettes), salle d'eau avec toilettes séparées.
•1er étage : bureau, 3 chambres, ancienne cuisine, salle d'eau et toilettes (accès indépendant pour créer un second logement).
•2ème étage : vaste grenier de 90 m²
•Cour
Travaux de rafraîchissement au rdc et de rénovation pour le 2ème étage.
3.Dernier bâtiment (93 m²) : utilisé actuellement comme double garage.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

Surface terrain : 756 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON