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Toutlemonde (49360) - Maison - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992785765178

Vente Maison 3 pièces 76 m² Toutlemonde (49360)

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Vente Maison Pour les amoureux de la campagne. Toutlemonde Exclusivité
Vente Maison Pour les amoureux de la campagne. Toutlemonde
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Vente Maison Pour les amoureux de la campagne. Toutlemonde
Vente Maison Pour les amoureux de la campagne. Toutlemonde
8 photos disponibles 

Description T3 à Toutlemonde

Pour les amoureux de la campagne.
Profitez d'un cadre verdoyant avec cette maison sur sous-sol complet, entourée de 2900 m² de terrain et d'un étang. Idéalement située près de la forêt de Nuaillé, elle offre un grand séjour lumineux et la possibilité d'une troisième chambre.

A 10 minutes de Cholet, en campagne de Toutlemonde, sur une parcelle de plus de 2900 m² avec étang dans un cadre paisible et verdoyant.
Aux abords de la forêt de Nuaillé, idéal pour les longues promenades, se situe cette charmante maison sur sous-sol complet.
Entrez et découvrez ce grand séjour avec lumière traversante et sa cheminée pour les soirée d'hiver.
La cuisine est attenante à celui-ci.
Vous disposerez côté nuit de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Après quelques modifications, vous pourrez aisément profiter d'une troisième chambre.
Vous profiterez aussi de quelques dépendances et de places de stationnement ainsi que d'un garage dans le sous-sol.
Vous aimez le calme de la forêt sans l'isolement, alors n'hésitez plus, appelez moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1616242_8747
    • Mise à jour 23/07/2026 à 16:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toutlemonde (Maine-et-Loire 49)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Eric MACÉ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    157 000 €
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