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Giron (01130) - Maison - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992785765797

Vente Maison 3 pièces 73 m² Giron (01130)

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Vente Maison Chalet 3 pièces Giron Exclusivité
Vente Maison Chalet 3 pièces Giron
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Vente Maison Chalet 3 pièces Giron
12 photos disponibles 

Description T3 à Giron

Chalet 3 pièces
Profitez d'un cadre naturel calme et verdoyant avec cette maison type chalet à Giron, idéale pour les amateurs de randonnées. Une belle pièce de vie, deux chambres et un sous-sol de 35 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bruno DELHAYE vous propose cette charmante maison de type chalet, idéalement située au pied des chemins de randonnée, raquettes et skating.

Vous serez séduit par son environnement calme et naturel, avec de belles vues sur les montagnes, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol semi-enterré d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, stockage, espace loisirs...
Le tout sur une parcelle de 774 m² de terrain.

Situation idéale : À 25 minutes de Valserhône, À 55 minutes de Genève



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219530BD

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 774 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 219530BD
    • Mise à jour 19/07/2026 à 08:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 530 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 530 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Giron (Ain 01)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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