Vente Maison 6 pièces 130 m² Vaucouleurs (55140)

Cette maison historique de Vaucouleurs offre une vue imprenable et un jardin d'agrément. Avec ses 3 chambres, un garage et une belle surface habitable, elle est idéale pour une vie agréable à proximité des commerces.

Située au pied de la chapelle castrale de Vaucouleurs, cette charmante maison offre une vue imprenable sur la vallée et un cadre chargé d'histoire, située dans un bourg avec commerces et services de proximités, à 25 minutes de TOUL, 20 minutes de COMMERCY et 35 minutes de LAXOU Sapinière. Elle comprend une surface habitable d'environ 130 m2.
Avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, dégagement, garage, une pièce, cave ; Au 1er étage : palier, dégagements, trois chambres, salle de bain, WC, placard, accès sur terrasse et jardin ; Au 2ème étage : palier, dégagement, une pièce, grenier aménageable.
Le bien est chauffé par des radiateurs électriques. Le tout cadastré pour une contenance de 1 are 75 centiares.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,50 m2) : sol carrelage, porte d'entrée bois, fenêtre bois.
- Cuisine (15 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangements, évier, VMC, fenêtre PVC double vitrage.
- Séjour (24,55 m2) : sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage, placard sous escalier, mur en pierre des anciens remparts du château.
- Salle d'eau (4,95 m2) : sol carrelage, lavabo sur colonne, douche, sèche-serviette, VMC.
- Dégagement (0,85 m2) : sol carrelage.
- WC (1,45 m2) : sol carrelage.
- Garage (17 m2) : sol dalle béton, porte sectionnelle motorisée.
- Une pièce (10,90 m2) : sol dalle béton, évier, chauffe-eau 200L.
- Cave (12,70 m2) : sol graviers.

Au 1er étage :
- Palier/dégagement (7,15 m2) : sol carrelage.
- Placard de rangement (1,70 m2) : sol carrelage.
- Chambre 1 (15,90 m2) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage.
- Chambre 2 (16,30 m2) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage.
- Chambre 3 (18,85 m2) : sol parquet chêne, fenêtre PVC double vitrage.
- Dégagement (10,30 m2) : sol carrelage, fenêtre et porte PVC donnant accès sur la terrasse.
- Salle de bains (9,90 m2) : sol carrelage, cabine de douche, vasque sur meuble, sèche-serviette électrique, branchement machine à laver, fenêtre PVC double vitrage.
- WC (1,40 m2) : sol carrelage, lave-mains.

Au 2ème étage :
- Palier/dégagement (6,40 m2) : sol plancher.
- Une pièce (22,70 m2) : sol moquette sur plancher, 2 fenêtres bois.
- Grenier (58,70 m2) : sol plancher, 2 fenêtres bois.

Taxe foncière : 855€ /an
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
Le bien est chauffé par des radiateurs électriques.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance d'environ 1 are 75 centiares.

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3540 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1300 euros