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Le Pouzin (07250) - Maison - 7 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992785772067
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Vente Maison 7 pièces 118 m² Le pouzin (07250)

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1 / 10

Vente Maison MAISON DE 118 M² AVEC 2 HABITATIONS SUR 267 M² DE TERRAIN Le pouzin
Vente Maison MAISON DE 118 M² AVEC 2 HABITATIONS SUR 267 M² DE TERRAIN Le pouzin
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Vente Maison MAISON DE 118 M² AVEC 2 HABITATIONS SUR 267 M² DE TERRAIN Le pouzin
Vente Maison MAISON DE 118 M² AVEC 2 HABITATIONS SUR 267 M² DE TERRAIN Le pouzin
10 photos disponibles 

Description T7 à Le pouzin

MAISON DE 118 M² AVEC 2 HABITATIONS SUR 267 M² DE TERRAIN
Idéal pour un projet familial ou d'investissement, cette maison à Le Pouzin offre deux habitations distinctes avec compteurs séparés. Récemment rénovée, elle dispose de menuiseries en triple vitrage et d'un sous-sol complet sur un terrain de 267 m².

Maison comprenant deux habitations, avec compteurs séparés, et possibilité de faire un seul logement. Celui du RDC ayant une surface d'environ 55 m², qui est équipé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi que deux chambres. Chauffage via une chaudière gaz en plus de climatisations dans la pièce de vie et une chambre, datant de 2021. Toutes les menuiseries ont été changées en 2024, désormais en triple vitrage. Quant à l'étage, nous retrouvons une surface d'environ 60 m², avec une belle pièce de vie, une salle d'eau, wc séparé, et deux autres chambres. Un-sous sol complet complète ce bien sur une parcelle terrain de 267 m². DPE EN COURS

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26
Surface terrain : 267
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 118m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 267 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39359816_2953
    • Mise à jour 02/07/2026 à 06:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouzin (Ardèche 07)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN LIVRON

    Agence immobilière à Livron-sur-Drôme (26250)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    371 Avis

    NESTENN LIVRON

    Qualité RDV

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    Besoins

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    93%

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    93%

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    87%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/477

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN LIVRON - Livron-sur-Drôme
       
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    NESTENN LIVRON - Livron-sur-Drôme

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