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Marseillan (34340) - Maison - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992785774108
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Vente Maison 4 pièces 77 m² Marseillan (34340)

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Vente Maison maison Marseillan
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13 photos disponibles 

Description T4 à Marseillan

maison
Mazet rénové de plain-pied, véritable havre de paix dans un cadre serein. Profitez d'un terrain exceptionnel et d'un intérieur spacieux, idéal pour personnaliser votre espace de vie. Une occasion rare à découvrir.

À VENDRE : Mazet rénové de plain-pied, un véritable havre de paix situé dans un quartier calme et serein.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Avec des surfaces exploitables supplémentaires, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.

Le terrain exceptionnel qui entoure la maison est un atout majeur.
Profitez d'un espace extérieur généreux, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement savourer la beauté de la nature.
Imaginez-vous en train de créer votre jardin de rêve ou d'aménager un coin de paradis pour vos moments de détente.

L'intérieur de la maison, offre un potentiel immense.
Les pièces spacieuses et lumineuses vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
La configuration de plain-pied facilite la circulation et rend chaque espace facilement accessible, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.

Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une toile vierge prête à accueillir vos projets et vos rêves.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une propriété dans un environnement paisible, avec un potentiel d'aménagement illimité.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Prix du bouquet : 245000.0 euros.

Numéro de mandat : 3297

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 798.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155372
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    181 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    181 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseillan (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Port Neuf Immobilier

    Agence immobilière à Béziers (34500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    199 Avis

    Citya Port Neuf Immobilier

    Accueil

    82%

    Service

    84%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    73%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14465

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Port Neuf Immobilier - Béziers
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    245 000 €
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    Citya Port Neuf Immobilier - Béziers

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