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Saint-Adrien (22390) - Maison - 5 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992785775989

Vente Maison 5 pièces 107 m² Saint-adrien (22390)

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Vente Maison Maison familiale 4 chambres et jardin SOUS OFFRE Saint-adrien
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Vente Maison Maison familiale 4 chambres et jardin SOUS OFFRE Saint-adrien
14 photos disponibles 

Description T5 à Saint-adrien

Maison familiale 4 chambres et jardin SOUS OFFRE
Cette maison familiale à Saint-Adrien offre luminosité et tranquillité, avec 4 chambres et un grand terrain de 1940 m². Idéale pour une vie de plain-pied, elle possède un sous-sol complet et un jardin accueillant.

SOUS OFFRE !

Située dans la charmante commune de Saint-Adrien (22390), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité immédiate d'une école, elle offre un cadre de vie familial agréable.
L'exposition plein Sud assure une luminosité naturelle dans toute la maison, tandis que la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour les adeptes de campagne, tout en étant proche des commodités.

Le bien se compose d'une entrée, un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, offre des espaces de stockage généreux ou la possibilité d'aménagements divers, répondant aux besoins de toute la famille.

Cette maison aux beaux volume offrant une vie de plain-pied, coup de coeur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965

Surface terrain : 1940 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 107m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1940 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1634326_33276
    • Mise à jour 06/07/2026 à 16:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 250 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 250 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-adrien (Côtes-d'Armor 22)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    170 000 €
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