Vente Maison 5 pièces 108 m² Les bordes-sur-arize (09350)

Maison rénovée sur 3 030 m² dans un environnement naturel agréable. Salon lumineux, 3 chambres, garage, et dépendances offrent confort et espace pour développer vos projets au vert. À découvrir rapidement pour sa qualité de vie.

Au cœur de la commune de Les Bordes-sur-Arize, appréciée pour son cadre paisible et son environnement naturel, cette maison des années 1980 bénéficie également d'une proximité immédiate des commodités : centre médical (médecins, kiné, infirmiers, ostéopathe), commerces de proximité, la Postesupérette, station-service, garage, contrôle technique et déchetterie, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 3 030 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé, portillon et visiophone, cette maison a fait l'objet de travaux de rénovation récents, apportant confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée Sud-Est, avec une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 40 m² avec rochelle, d'une pièce pouvant servir d'atelier, d'un abri voiture et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage ou un projet avec animaux. Un puits et un récupérateur d'eau de pluie complètent l'ensemble.
Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire les prestations.
Un lieu de vie paisible, alliant nature et praticité, idéal pour une vie de famille ou un projet au vert. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 525 €
Honoraires charge acquéreur : 9 975 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305

Surface terrain : 3030 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON