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Mardié (45430) - Maison - 7 pièce(s) - 213 m² - Vente - Réf. 992785779235
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Vente Maison 7 pièces 213 m² Mardié (45430)

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Vente Maison MAISON 213M2 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN 9454M2 Mardié Exclusivité
Vente Maison MAISON 213M2 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN 9454M2 Mardié
Vente Maison MAISON 213M2 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN 9454M2 Mardié
Vente Maison MAISON 213M2 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN 9454M2 Mardié

Description T7 à Mardié

MAISON 213M2 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN 9454M2
Élégante propriété de 213 m² à Mardié, au c?ur de la nature. Profitez d'un vaste terrain de 9 454 m², d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie calme et verdoyant. Un lieu idéal pour se ressourcer et réaliser vos projets. À visiter sans tarder.

Coup de c?ur à Mardié Élégante propriété au c?ur de la nature



Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 213 m², nichée dans un environnement privilégié sur la charmante commune de Mardié, à l'abri des regards et entourée de verdure.



Implantée sur un somptueux terrain arboré de  9454 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont au rendez-vous.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité, avec de belles pièces de vie et plusieurs chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir.



Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou encore possibilités d'aménagement selon vos envies.



À l'extérieur, profitez d'un véritable écrin de nature : arbres matures, grands espaces, potentiel paysager un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des moments en famille ou concrétiser vos projets (piscine, jardin, etc.).



Les atouts majeurs :




- Maison spacieuse et lumineuse de 213 m²


- Terrain exceptionnel de 9 454 m² entièrement arboré


- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités


- Environnement calme et verdoyant


- Bien rare sur le secteur


- Raffraichissement à prévoir pour remettre au goût du jour

Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux d'espace et de nature.



Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au /
-
- RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2450

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 213m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain Cheminée
    • Extérieur Surface terrain : 9454 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 245012992
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    306 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    306 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mardié (Loiret 45)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    419 000 €
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