Vente maison de prestige 418 m² Haudrecy (08090)

Cette propriété rénovée avec soin, située à 10 minutes de Charleville-Mézières, offre un parc arboré de 5 500 m2 et des espaces généreux. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, elle comprend 5 chambres et des prestations haut de gamme.

À seulement dix minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût et rafinnement, nichée dans un magnifique parc clos et arboré de plus de 5 500 m2. Alliant charme, volumes et prestations haut de gamme, elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements…).
Dès l'entrée, on ressent tout de suite cette ambiance chaleureuse et rafinée : de spacieuses pièces de réception baignées de lumière grâce à une superbe verrière créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale.Un salon d'hiver prolonge la détente vers une véranda contemporaine, où s'ouvre une cuisine haut de gamme entièrement équipée, complétée par une buanderie.Une suite indépendante avec salle d'eau et kitchenette vient parfaire ce niveau - idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Les étages, accessibles par un bel escalier et un ascenseur OTIS neuf qui dessert tous les niveaux, dévoilent des espaces généreux et modulables : grand salon, chambres lumineuses, dressing, bureaux…Le dernier niveau séduit par son ambiance plus intime, avec un salon privé, une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le parc paysager préserve la tranquillité des lieux et offre plusieurs zones de stationnement, deux garages et une chaufferie de 60 m2.Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, chaudière gaz, chaudière à pellets et insert bois.
Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 15
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 3
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Christophe CHABRAUD
Taxe foncière : 803 euros