Description T3 à Mauguio
COUP DE COEUR assuré pour cette Maison située dans un quartier PAISIBLE à deux pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour double LUMINEUX avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée, salle d'eau moderne et WC séparé. La TERRASSE de 20 m² plein SUD constitue un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir toute l'année ! A l'étage, un ESPACE NUIT composé d'une piece et une mezzanine de 12 m² offrent la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un espace bureau. Les PRESTATIONS sont soignées et de qualité, et une place de PARKING privative complète ce bien. Cette Maison combine CONFORT, emplacement privilégié et qualité de vie méditerranéenne. Découvrez notre visite virtuelle : https://tour.previsite.com/D81745C1-DFA8-8452-C1CA-1458B1D5FBB4 Pour vous accompagner : Jules ou Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.
Etat général : Excellent
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2446
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/D81745C1-DFA8-8452-C1CA-1458B1D5FBB4
Précision localisation : Carnon Plage
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 41m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60385321_02446
- Mise à jour 14/04/2026 à 09:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 440 €
Qualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos secteurs d'intervention : Littoral & Villages – Astruc Family Immobilier Aigues-Mortes & La Grande-Motte
Nos deux agences, situées à Aigues-Mortes et La Grande-Motte, couvrent un vaste secteur comprenant aussi bien les villages de Petite Camargue que tout le littoral méditerranéen.
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Aigues Mortes , Saintes-Marie-de-la-Mer, Vauvert, Mauguio, Baillargues, Candillargues, Gallargues-Le-Montueux, Aigues-Vives, Saturargues, Vergèze, Saint-Séries, Saint-Christol, Mus, Petit-Gallargues, Vendargues, Congénies, Junas, Villetelle, Aigues-Mortes, Saint-Laurent-d'Aigouze, Le Cailar, Marsillargues, Saint-Just, Codognan, Beauvoisin, Vergèze, Calvisson, Lansargues, Lunel, Saint-Nazaire-de-Pézan, Lunel-Viel, Aimargues, Sommières, Aubais, Saliers, Candillargues, Saint-Gilles, Vauvert, Gallargues....
PÔLE LITTORAL
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ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Village
3 avenue Frédéric Mistral
30220 AIGUES MORTES
04 11 83 74 56
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ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Littoral
116 rue du Port
34280 La Grande Motte
04 49 07 73 78
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