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Mauguio-Carnon-Plage (34130) - Maison - 3 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992785783915
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Vente Maison 3 pièces 41 m² Mauguio (34130)

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Vente Maison CARNON PLAGE - MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Mauguio Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison CARNON PLAGE - MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Mauguio
Vente Maison CARNON PLAGE - MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Mauguio
Vente Maison CARNON PLAGE - MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Mauguio
Vente Maison CARNON PLAGE - MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Mauguio
7 photos disponibles 

Description T3 à Mauguio

CARNON PLAGE - MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING
Maison à Carnon Plage, quartier paisible, avec terrasse ensoleillée et séjour lumineux. Profitez de son confort, de ses prestations de qualité et de la proximité de la plage. Visite virtuelle disponible.

COUP DE COEUR assuré pour cette Maison située dans un quartier PAISIBLE à deux pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour double LUMINEUX avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée, salle d'eau moderne et WC séparé. La TERRASSE de 20 m² plein SUD constitue un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir toute l'année ! A l'étage, un ESPACE NUIT composé d'une piece et une mezzanine de 12 m² offrent la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un espace bureau. Les PRESTATIONS sont soignées et de qualité, et une place de PARKING privative complète ce bien. Cette Maison combine CONFORT, emplacement privilégié et qualité de vie méditerranéenne. Découvrez notre visite virtuelle : https://tour.previsite.com/D81745C1-DFA8-8452-C1CA-1458B1D5FBB4 Pour vous accompagner : Jules ou Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2446

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/D81745C1-DFA8-8452-C1CA-1458B1D5FBB4

Précision localisation : Carnon Plage

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 41m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60385321_02446
    • Mise à jour 14/04/2026 à 09:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    117 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 440 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 440 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    117 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/06/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER

    Agence immobilière à Aigues-Mortes (30220)

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Aigues-Mortes
       
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    Nos secteurs d'intervention : Littoral & Villages – Astruc Family  Immobilier Aigues-Mortes & La Grande-Motte
    Nos deux agences, situées à Aigues-Mortes et La Grande-Motte, couvrent un vaste secteur comprenant aussi bien les villages de Petite Camargue que tout le littoral méditerranéen.
    Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'achat, de vente, d'estimation et de mise en valeur de biens sur les communes suivantes :

    PÔLE VILLAGES
    Aigues Mortes , Saintes-Marie-de-la-Mer, Vauvert, Mauguio, Baillargues, Candillargues, Gallargues-Le-Montueux, Aigues-Vives, Saturargues, Vergèze, Saint-Séries, Saint-Christol, Mus, Petit-Gallargues, Vendargues, Congénies, Junas, Villetelle, Aigues-Mortes, Saint-Laurent-d'Aigouze, Le Cailar, Marsillargues, Saint-Just, Codognan, Beauvoisin, Vergèze, Calvisson, Lansargues, Lunel, Saint-Nazaire-de-Pézan, Lunel-Viel, Aimargues, Sommières, Aubais, Saliers, Candillargues, Saint-Gilles, Vauvert, Gallargues....

    PÔLE LITTORAL
     Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, Port Camargue, Carnon , Palavas ...

    Un accompagnement complet dans tous les villages
    Que vous recherchiez une maison de village, un appartement en copropriété, une résidence secondaire, un terrain, ou un investissement locatif, nos agences vous accompagnent avec professionnalisme et expertise.

    Nous proposons :
    estimations précises et argumentées
    valorisation et diffusion professionnelle
    conseils personnalisés
    accompagnement jusqu'à la signature

    Parlons de votre projet
    Contactez nos agences pour discuter de vos projets dans l'un des villages ou communes de notre secteur.

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Village
    3 avenue Frédéric Mistral
    30220 AIGUES MORTES
    04 11 83 74 56
    jmastruc30@gmail.com

    &

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Littoral
    116 rue du Port
    34280 La Grande Motte
    04 49 07 73 78
    jmastruc30@gmail.com

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    Maison, 127m², 487 000 €  Montpellier (34070)

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