Vente Maison 6 pièces 172 m² Dax (40100)

Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette maison contemporaine à la campagne, à proximité des commerces. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie spacieuse et ses dépendances, elle allie confort et possibilités d'aménagement.

La campagne à la ville,

Cette maison contemporaine située au fond d'une impasse, bordée par les prairies et les bois, est également à proximité des commerces, établissements scolaires et des voies principales permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de l'agglomération.

La pièce de vie d'environ 90m2 comporte une cuisine ouverte, un espace salon avec cheminée insert et une grande pièce vitrée avec climatisation réversible ouverte sur le jardin et ses dépendances.

Le coin nuit dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC très récente, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

L'ensemble de la maison bénéficie à la fois du chauffage au gaz de ville, du chauffage bois par l'insert dont les conduits débouchent dans chacune des pièces et de la climatisation.

Enfin, une quatrième suite, aujourd'hui aménagée en studio avec accès indépendant et terrasse, permet d'envisager un rendement locatif ou peut être accessible de la maison, selon votre souhait.

Au fond du jardin, une première dépendance avec cave, actuellement aménagée en deuxième cuisine avec terrasse couverte et cuisine d'été, pourrait également être aménagée pour recevoir.

Enfin un local fermé et isolé peut constituer un atelier et un abri de jardin.

La maison dispose également d'un garage attenant avec une porte électrique ou l'on peut rentrer un véhicule. Ce garage dispose d'un évier et d'une fenêtre.

L'allée d'entrée est goudronnée jusqu'au garage et à la porte d'entrée.

Le portail d'entrée équipé d'un visiophone est à ouverture électrique avec télécommande.

Le jardin équipé d'un forage avec une pompe est entièrement clôturé et paysagé.

Des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente installés récemment permettent d'alléger les charges.

Cette maison très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité, vous offre plusieurs possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié à proximité de tous les services, écoles et commerces.

Contactez-moi pour en savoir plus et venir la visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel - Réf.949797

Nom du négociateur : SCHWAAB Virginie

Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant