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Description T7 à Saint paul
? Terrain 476 m² avec bâtis à démolir – Secteur calme & stratégique – Saint-Paul - Etang
À vendre, parcelle de 475 m² idéalement située sur Saint-Paul, offrant un fort potentiel pour un nouveau projet immobilier.
Présence d'une maison Tomi avec extension en maçonnerie à démolir, laissant place à une construction neuve selon vos envies.
Caractéristiques du terrain :
•Façade : 19 mètres
•Profondeur : 24 mètres
•Belle configuration, facile à exploiter
Zone U1b – Règlement d'urbanisme :
•Construction possible en limite séparative (sur une limite)
•Hauteur autorisée :
o16 m au faîtage
o12 m à l'égout du toit
•30 % de surface perméable à respecter
Emplacement privilégié :
•Environnement très calme et résidentiel
•À proximité immédiate de la zone d'activités de la rue Saint-Louis
•À 7 minutes à pied du littoral et de son parcours de santé
•À 4 minutes de la 4 voies (accès rapide)
•Proche du Collège Antoine Soubou et du cimetière de l'Étang
________________________________________
Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.948796
Nom du négociateur : PORCHER Manuel
Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Présence d'une maison Tomi avec extension en maçonnerie à démolir, laissant place à une construction neuve selon vos envies.
Caractéristiques du terrain :
•Façade : 19 mètres
•Profondeur : 24 mètres
•Belle configuration, facile à exploiter
Zone U1b – Règlement d'urbanisme :
•Construction possible en limite séparative (sur une limite)
•Hauteur autorisée :
o16 m au faîtage
o12 m à l'égout du toit
•30 % de surface perméable à respecter
Emplacement privilégié :
•Environnement très calme et résidentiel
•À proximité immédiate de la zone d'activités de la rue Saint-Louis
•À 7 minutes à pied du littoral et de son parcours de santé
•À 4 minutes de la 4 voies (accès rapide)
•Proche du Collège Antoine Soubou et du cimetière de l'Étang
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Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.948796
Nom du négociateur : PORCHER Manuel
Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 476 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340939241979
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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