Vente maison de prestige 6 pièces 180 m² Lacanau (33680)

Profitez d'un havre de paix à Lacanau avec cette villa de 180 m² en plain-pied, offrant un séjour lumineux avec vue panoramique, 5 chambres, dont 3 suites, et un grand terrain arboré de 3 111 m², le tout dans un cadre paisible.

33680 - LACANAU - MEOGAS - VILLA 6 PIECES -PLAIN PIED de 180m2 - CHARME ET AUTHENTICITE

Julie et David vous présentent en exclusivité une propriété rare, où le charme et la nature s'expriment pleinement…

Située dans le secteur de Mèogas, légèrement en retrait du centre pour un calme absolu, cette maison de 180 m² séduira les amoureux d'espaces et d'authenticité.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 111 m², elle offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Le cœur de la maison : un séjour entièrement vitré avec vue à 180° sur la nature, baigné de lumière, avec cheminée, créant une atmosphère unique et chaleureuse.

Elle se compose de :

5 chambres, dont 3 suites parentales,

des espaces de vie généreux et ouverts,

une extension récente (moins de 5 ans) parfaitement intégrée,

un atelier de peinture, idéal pour les artistes ou espace de travail inspirant.

À l'extérieur :

double garage + carport,

environnement verdoyant et préservé,

cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des commodités (ramassage scolaire à proximité).

- Les atouts :

Parcelle arborée de 3 111 m²

Séjour vitré avec vue panoramique

5 chambres dont 3 suites

Extension récente

Double garage + carport

Lumineux et atypique

Calme absolu, sans isolement

Un bien coup de cœur, pour celles et ceux qui recherchent l'art de vivre à la campagne, tout en restant connectés à l'essentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.

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Nom du négociateur : Heuzé David

Prix net vendeur : 680000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant