Vente Maison 1 pièce 90 m² Bussiere-dunoise (23320)

Terrain de 3 764 m² avec grange dans un cadre paisible et verdoyant. Proximité de Guéret, idéal pour divers projets. Viabilisé, CU positif et accès préparé pour constructions futures. Bien rare à découvrir.

Terrain de 3 764 m² avec grange – Bussière Dunoise (23)

Parcelle à bâtir – Projet de rénovation ou de construction

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d'Anzême, ce terrain de 3 764 m² offre un beau potentiel pour différents projets.

La parcelle comprend une grange d'environ 90 m², dont le changement de destination en habitation peut être autorisé. Un terrassement récent facilite l'accès et prépare le terrain à de futures constructions ou aménagements.

Le Certificat d'Urbanisme (CU) positif permet :

la construction d'une maison individuelle,

le changement de destination de la grange en logement.

Déjà viabilisé (compteurs eau et électricité déjà présents), le terrain dispose d'une étude d'assainissement validée par le SPANC, avec la possibilité d'installer une phyto-station.

Ce bien rare combine potentiel, tranquillité et accessibilité, idéal pour un projet de construction, de rénovation ou un usage mixte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 26 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

Surface terrain : 3764 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON