Description T9 à Wimille
Nouveauté ! À 2 pas de la plage de Wimereux, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2018 aux volumes généreux offrant des prestations de qualité. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide, avec une vie de plain-pied.
Dés l'entrée, vous serez séduits part un spacieux hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale composée d'une salle d'eau avec un WC et un dressing.
Un cellier, un WC séparé.
À l'étage, sur une dalle béton, l'espace nuit propose un dégagement, 3 chambres dont une avec une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC séparé.
Un espace polyvalent de plus de 27 m2 avec un accès au garage vient compléter l'étage pouvant faire office de bureaux, salle de loisirs, ou possibilité profession libérale ou à aménager selon vos envies.
Grenier aménagé.
Un garage triple voitures chauffé de plus de 63 m2 avec porte motorisée offre un confort de stationnement rare.
L'extérieur est totalement clos avec une grande terrasse et jardin exposition Sud. 3 places de stationnement devant la maison.
Prestations techniques :
- chaudière gaz, excellent DPE B
- dalle béton
- menuiserie aluminium double vitrage
- volets électriques télécommandés avec télécommande générale
- VMC double flux
- ballon thermodynamique
- adoucisseur d'eau
- stores bannes électriques
Un bien rare, alliant un confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de Wimereux.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel - Réf.949945
Nom du négociateur : LECOMTE Catherine
Prix net vendeur : 720000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 199m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 520 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939639749
- Mise à jour 11/07/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 265 €
3 minQualité de connexion internet à Wimille (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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