Vente Maison 4 pièces 142 m² La haye malherbe (27400)

Maison rénovée avec de beaux volumes et un espace extérieur agréable. Elle dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres à l'étage, le tout sur un terrain arboré de 1 108 m2. À visiter rapidement.

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1948 renovée en 2015, à usage d'habitation offre de beaux volumes et des prestations complètes, idéales pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, comprenant :
plaque à induction, hotte, meubles hauts et bas, plan de travail, lave-vaisselle, four, four micro-ondes et réfrigérateur.
Une salle de bains offrant douche à l'italienne, double vasque, baignoire d'angle et WC indépendant.
Une buanderie complète ce niveau avec accés sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Le grenier est accessible depuis l'étage.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 108 m2 arboré, comprenant de nombreuses dépendances :

garage d'environ 60 m2,

carport d'environ 50 m2,

atelier,

cave,

Un bien complet, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 239 000 € FAI

Prix net vendeur : 230 000 €

Honoraires : 9 000 € TTC, soit 3,91 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 72 GES : 05 kg CO2/m2. an DPE : C / A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2500 € par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEMOINE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au tribunal d'Evreux sous le numéro 919 055 244.

Pour des renseignements complémentaire veuillez prendre contact avec Cindy

Annonce mandat 201

Cette annonce vous est proposée par Filancia Marc - EI - NoRSAC: 84859557500012 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 %
Prix net vendeur : 230000 euros

Nom du négociateur : FILANCIA Marc
Taxe foncière : 770 euros