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Tours (37000) - Maison - 6 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992785841306
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Vente Maison 6 pièces 133 m² Tours (37000)

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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces  (37) Tours
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11 photos disponibles 

Description T6 à Tours

Maison à vendre 6 pièces (37)
Maison de charme des années 1800, avec 3 chambres et un bureau, située au calme en plein centre de Tours. Un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort, idéal pour une famille ou un espace de travail.

Rare à la vente, en plein cœur du quartier le plus prisé de Tours, laissez-vous séduire par cette maison de charme datant des années 1800, idéalement située au calme absolu, en cœur d'îlot.

Dès l'entrée, le cachet opère : éléments anciens, volumes généreux et configuration atypique confèrent à ce bien une atmosphère unique et pleine d'authenticité. Développant environ 140 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités.

Elle se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, dont une superbe suite avec baignoire, idéale pour le confort d'une famille ou pour recevoir. Une pièce bureau complète l'ensemble, parfaite pour le télétravail, une profession libérale ou un espace lecture.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement premium et tranquillité absolue, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tours.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) (réf. 606007 )

Nom du négociateur : CARLIER Richard

Précision localisation : Cathédrale Blanqui

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 133m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 94 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830037832848
    • Mise à jour 23/07/2026 à 13:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    200 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 585 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 585 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    200 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    CARLIER Richard

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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