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Pélussin (42410) - Maison - 7 pièce(s) - 178 m² - Vente - Réf. 992785841369
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Vente Maison 7 pièces 178 m² Pélussin (42410)

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Vente Maison MAISON 7 pièces 178m2 + sous-sol complet + garage annexe + piscine Pélussin
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Vente Maison MAISON 7 pièces 178m2 + sous-sol complet + garage annexe + piscine Pélussin
Vente Maison MAISON 7 pièces 178m2 + sous-sol complet + garage annexe + piscine Pélussin
Vente Maison MAISON 7 pièces 178m2 + sous-sol complet + garage annexe + piscine Pélussin
Vente Maison MAISON 7 pièces 178m2 + sous-sol complet + garage annexe + piscine Pélussin
13 photos disponibles 

Description T7 à Pélussin

MAISON 7 pièces 178m2 + sous-sol complet + garage annexe + piscine
Maison spacieuse au coeur du parc du Pilat, offrant un cadre naturel et familial. Lumineuse, avec salon à plafond cathédral, 4 chambres et piscine. Idéale pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique.

SOUS COMPROMIS, Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cette superbe propriété située au coeur du parc du pilat, dans un environnement naturel, calme et familial. Découvrez cette superbe maison composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour clair au plafond cathédral et à l'orientation idéale, le salon équipé d'une cheminée au foyer fermé, une large mezzanine à l'esprit cocooning, un WC indépendant, un bureau, 4 chambres dont 1 équipée d'un dressing et 1 au niveau inférieur équipée de sa SDE privative. Vous profiterez également d'un sous-sol complet disposant d'un garage double, d'une cave ainsi que d'un autre garage en annexe. Les extérieurs cloturés et végétalisés sont agrémentés d'une agréable piscine avec vue sur le pilat. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage sol/radiateurs au fioul, d'une cheminée au foyer fermé, d'une isolation récente permettant une évaluation éfficace du DPE, celle-ci est également équipée de la fibre.
Vous l'avez bien compris, il s'agit d'un bien à la capacité d'accueil exceptionnelle situé dans un environnement privilégié, contactez moi sans tarder pour profiter de cette opportunité rare...
Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Lionel DOBROWOLSKI (EI)
Taxe foncière : 1051 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 178m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1080 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu COTTIER42-7523
    • Mise à jour 14/07/2026 à 01:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pélussin (Loire 42)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVIMO
    Lionel DOBROWOLSKI (EI) 

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    Immodvisor

    ( Provimo 5 / 5 )

    57 Avis

    PROVIMO - Lisle-en-Rigault
       
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