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Lanarce (07660) - Maison - 7 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992785852279

Vente Maison 7 pièces 155 m² Lanarce (07660)

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Vente Maison LANARCE Maison cocooning avec vue panoramique Lanarce
Vente Maison LANARCE Maison cocooning avec vue panoramique Lanarce
Vente Maison LANARCE Maison cocooning avec vue panoramique Lanarce
Vente Maison LANARCE Maison cocooning avec vue panoramique Lanarce
Vente Maison LANARCE Maison cocooning avec vue panoramique Lanarce
Vente Maison LANARCE Maison cocooning avec vue panoramique Lanarce
13 photos disponibles 

Description T7 à Lanarce

LANARCE Maison cocooning avec vue panoramique
Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison lumineuse offre une vue splendide sur les montagnes ardéchoises et un vaste terrain de 6910 m². Un espace convivial pour partager des moments en famille, à seulement 15 minutes de Coucouron.

Sur les hauteurs de Lanarce , à seulement 15 minutes de COUCOURON , se cache une maison pleine de charme où l'on se sent immédiatement bien. Ici, le temps semble ralentir : la vue imprenable sur les montagnes ardéchoises, la lumière douce qui traverse les baies vitrées et le calme environnant créent une atmosphère de bien-être absolu.
La maison est édifiée sur un terrain de prêt de 7000 m2 , ce qui laisse envisager de différents projets(animaux, potager, verger..)

La pièce à vivre est le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux et lumineux, où la cuisine équipée s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur l'extérieur, laissant entrer la nature à chaque instant.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux à l'étage, et deux salles d'eau, pensées pour le confort du quotidien. Le grand garage vient compléter ce bien, pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, le décor est une invitation à la détente : sentiers de randonnée au départ de la maison, paysages à couper le souffle, et à quelques kilomètres seulement, les stations de La Chavade et de la Croix de Bozon pour les amateurs de ski et de montagne. L accès a la RN 102 reste rapide pour les déplacements professionnels.

Une maison à la fois lumineuse, cocooning et apaisante, idéale pour ceux qui rêvent de nature, d'espace et d'un véritable art de vivre ardéchois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

Surface terrain : 6910 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 155m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 6910 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1545537_7410
    • Mise à jour 14/07/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lanarce (Ardèche 07)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Karine BASTIDE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    282 000 €
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