Description T4 à Saint gervais en belin
L'ESPACE DE VIE
Pièce de vie lumineuse : Exposée Sud-Ouest avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse .
Cuisine : Aménagée et ouverte sur le séjour.
Le "plus" pratique : Attenant à la cuisine un espace bureau (ou chambre d'amis) et une buanderie.
À l'étage : Un palier de 16,73 m² au sol (5,5m2 surface habitable) à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau...)
CÔTÉ NUIT & POTENTIEL
Plain-pied : 3 chambres confortables, salle de bain et WC séparés.
LES EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS
Garage indépendant, atelier et abri de jardin.
Confort thermique : Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz (citerne) + poêle à bois.
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Tout est accessible en quelques minutes :
Écoles : 900 m (maternelle et élémentaire).
Crèche : 1,6 km.
Commerces : Intermarché et boulangeries, boucher... entre 1 km et 1,9 km.
Cette maison est une opportunité alliant calme, espace et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat en toute confiance et transparence Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel - Réf.950557
Nom du négociateur : PAUVERT Mathilde
Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 101m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1866 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340938299537
- Mise à jour 14/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 635 €
3 minQualité de connexion internet à Saint gervais en belin (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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