Vente Maison 5 pièces 120 m² Le blanc mesnil (93150)

Bien située dans un quartier calme, cette maison de 120 m² est conviviale avec son jardin de 371 m², son garage et un sous-sol total. À 7 minutes de la gare RER B, elle offre une belle opportunité de rénovation.

93150 LE BLANC-MESNIL- PROXIMITE GARE- MAISON FAMILIALE 120 M2– 3 CHAMBRES- VIVABLE DE PLAIN PIED- GARAGE- JARDIN- SOUS-SOL TOTAL

Sandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans le très recherché quartier Aulnay-Gambetta, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B, cette maison individuelle de 120 m2 habitable, au cœur d'un environnement pavillonnaire calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 31 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d'aménager un bureau ou un grand dressing en pièce attenante, un grenier ainsi qu'une salle de bain et un WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol total permettant de stationner deux véhicules à l'intérieur, avec en complément une buanderie, une cuisine d'été et de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 371 m² ainsi que d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud et une dépendance abri de jardin de 12 m2.

Un second portail permet l'accés à une allée offrant la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Travaux à prévoir – fort potentiel

Opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Brault Sandrine

Précision localisation : Aulnay-Gambetta

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant