Vente Maison 3 pièces 100 m² Valenciennes (59300)

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Vente Maison Quartier du vignoble Valenciennes

Exclusivité

6 photos disponibles

Description T3 à Valenciennes

Quartier du vignoble

Maison 1930 à vendre, avec combles aménageables et grand jardin clos. Profitez d'un espace lumineux avec véranda, tout en étant proche des commodités. Idéal pour un projet personnalisé. Prix : 159 000 €.

Maison type 1930
Salon, salle à manger, cuisine et une véranda lumineuse
Le palier du 1er étage dessert une belle chambre, un bureau et une chambre plus petite.
Les combles sont accessibles par un escalier mais sont à aménager, ainsi vous pourriez disposer d'une belle surface supplémentaire et y créer 2 chambres ou une suite parentale.
Grand jardin entièrement clos

Visites et renseignements par téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Surface terrain : 450 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
100m2 environ
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Général Chauffage : individuel gaz
Extérieur Surface terrain : 450 m²
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 1640584_10621
Mise à jour 11/07/2026 à 11:05

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
281 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
61 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 380 €

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Gaël HUREZ

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