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Livry-Gargan (93190) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992785870110
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Livry-gargan (93190)

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Vente Maison Maison 105 m² avec beau terrain Livry-Gargan Livry-gargan Exclusivité
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Vente Maison Maison 105 m² avec beau terrain Livry-Gargan Livry-gargan
12 photos disponibles 

Description T5 à Livry-gargan

Maison 105 m² avec beau terrain Livry-Gargan
Découvrez cette belle maison de 105m² avec jardin sans vis-à-vis. Située dans un secteur pavillonnaire, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et RER B. Parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité.

Livry-Gargan, secteur pavillonnaire du Parc de la poudrerie, à 5 mn à pied des écoles, 10 mn à pied des commerces, 15 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, je vous propose cette belle maison de 105m² habitables avec son jardin de 432m².
Elle se compose d'une entrée menant au salon salle à manger de 27m² et donnant sur son jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, wc séparé et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. A l'étage 2 grandes chambres avec espaces de rangement.
Enfin un grand garage pour 2 véhicules, espace bricolage et une cave complètent ce bien.
Vous recherchez une maison dans une zone pavillonnaire au calme, avec un beau jardin sans vis à vis
, à proximité de tout à pied, ne cherchez plus, vous l'avez trouvée!
Idéale pour une famille en quête de tranquillité.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Surface terrain : 432 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 432 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1640253_1999
    • Mise à jour 15/07/2026 à 10:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 715 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 715 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Livry-gargan (Seine-Saint-Denis 93)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Emmanuel DE CASENEUVE 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    368 000 €
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