Vente maison de prestige 7 pièces 210 m² Draguignan (83300)

Découvrez cette villa de 210m² dans un cadre paisible, avec 5 chambres et un vaste séjour de 51m². Profitez d'un jardin fleuri de 12 000m², d'une piscine chauffée et de 14 panneaux solaires pour une maîtrise des coûts énergétiques.

Dans un cadre paisible et verdoyant, ravissante villa de 210m² implantée sur un terrain arboré et fleuri de 12 000m², dont 6 000m² entièrement clos. Cette propriété offre un confort de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. Le séjour de 51m² forme une pièce de vie accueillante créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur 20m² et met à  disposition un agréable coin repas. Celle-ci bénéficie d'un accès au garage et s'ouvre sur une terrasse couverte de 21m² prolongée d'une piscine chauffée. Une pergola bioclimatique, qui élargit la plage, abrite un salon de jardin convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un coin nuit composé d'une suite parentale de 34m² dotée d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC. Deux chambres supplémentaires s'y ajoutent. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin. Enfin, l'ensemble est complété par un WC indépendant, une salle d'eau séparée et un dégagement qui assure une circulation fluide entre les différentes pièces. L'étage se compose de deux chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que de deux espaces dressing. Un grand garage de 40m², doté d'une porte automatisée et d'une chaufferie, permet de stationner deux véhicules. A l'extérieur, on retrouve un jardin boisé planté d'essences méditerranéennes équipé d'un arrosage automatique. Un forage ainsi qu'un terrain de pétanque agrémentent ce lieu à  l'abri de toute nuisance. La villa dispose d'ouvrants en double vitrage équipés de volets roulants électriques et de moustiquaires. Elle dispose en outre de 14 panneaux solaires, contribuant efficacement à  la performance énergétique de l'ensemble et à  la maîtrise des coûts de consommation. Draguignan à  10 minutes, Flayosc à  5 minutes et un arrêt de bus à  proximité. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Surface séjour : 51
Surface terrain : 12207
Surface terrasse : 21
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3892 euros