Vente Maison 6 pièces 134 m² Ancier (70100)

Cette maison des années 1970 à Ancier offre une vie de plain-pied avec 5 chambres et un salon-séjour lumineux. Profitez d?un grand terrain de 1491 m2 et d?un sous-sol complet avec garage. À seulement 5 minutes de Gray et de ses commodités.

Jean-Charles Dureux, vous présente, à Ancier, cette charmante maison sur sous-sol des années 1970, offrant une surface habitable de 134 m2 et implantée sur un terrain de 1491 m2.

HABITABLE DE PLAIN-PIEDÉdifiée sur un sous-sol complet, cette maison permet aussi une vie de plain-pied grâce à sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la véranda, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier

Au sous-sol se trouve un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave ainsi que des espaces de stockages.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Située à 5 minutes de Gray, où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, médecins, et 35 minutes de Besançon.

Laissez-vous séduire cette maison et projetez-vous dès à présent grâce à la visite virtuelle.

Contactez Jean-Charles Dureux.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1810.00 et 2510.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes : Dirigeant
- Jean-Charles DUREUX
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
TTC
Numéro de mandat : 210

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON