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Avignonet-Lauragais (31290) - Maison - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992785883363
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Vente Maison 3 pièces 72 m² Avignonet-lauragais (31290)

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Vente Maison Maison 3 pièces Avignonet-lauragais
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Vente Maison Maison 3 pièces Avignonet-lauragais
9 photos disponibles 

Description T3 à Avignonet-lauragais

Maison 3 pièces
Cette charmante maison de village de 72 m², sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable avec cuisine équipée, séjour ouvert sur terrasse et possibilité d'aménager un bureau en chambre. À découvrir rapidement.

Charmante maison de village au calme de 72m²
- En rez de chaussée, Cuisine équipée américaine donnant sur un séjour ouvrant sur une terrasse carrelée
- WC,un garage attenant
- A l'étage, 1,bureau pouvant être amenagé en chambre ,une chambre indépendante , une salle d'eau........-Cette maison trés bien entretenue ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer confortablement immédiatement .
Proche école,gare,Accés rapide à l'autoroute et a la commune de Villefranche de Lauragais(7kms) .....A voir trés vite!!

Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219941NB

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 219941NB
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Avignonet-lauragais (Haute-Garonne 31)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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