Vente Maison 3 pièces 63 m² Aucamville (31140)

Opportunité à Aucamville : cette maison mitoyenne T3 en R+1 offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et stationnement sécurisé. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez-nous vite pour ne pas manquer cette occasion.

MAISON T3 AVEC JARDIN & TERRASSE – 2 PARKINGS – CŒUR D'AUCAMVILLE (31140)
LE CHARME D'UNE MAISON, LA PRATICITÉ DU CENTRE-VILLE
Dans une petite copropriété intimiste de 9 lots, au cœur d'Aucamville, cette maison mitoyenne T3 en R+1 réunit tout ce que l'on recherche : un extérieur privatif, un emplacement idéal et deux parkings sécurisés.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant et une belle pièce de vie ouverte directement sur le jardin et sa terrasse - un espace rare et agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un second WC et de nombreux rangements.

Côté praticité, tout se fait à pied : commerces, commodités et transports ( Tisséo Lineo 10) sont à deux pas, avec un accès rapide vers Toulouse.
Excellent rapport qualité/emplacement, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif sur un secteur à forte demande.

Ludovic PEREZ – 06/85/93/11/18 - Bien disponible rapidement, contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON