Vente Maison 6 pièces 152 m² Billom (63160)

Coup de c?ur pour cet ancien corps de ferme, en excellent état et rénové, offrant de belles surfaces et un agréable terrain piscinable de 585 m2. Profitez de 4 chambres et de deux granges attenantes pour divers projets.

OFFRE ACCEPTEE

En Exclusivité par Agence 63 Immobilier,

à 10 min de Billom, au calme, coup de coeur pour cet ancien corps de ferme rénové et soigné en excellent état offrant une surface habitables de 152 m2 et 170 m2 utiles, belle cuisine sur salle à manger de 28 m2, salon de 26 m2 avec cheminée, cellier/buanderie arrière cuisine, wc,

à l'étage,

joli bureau de 16 m2 avec parquet, salle de bains équipée (baignoire, douche et wc), deux chambres (10.36 et 14.58 m2),

au 2ème étage, deux autres chambres (10.51 et 15.72), coin bureau, wc, dressing.
Deux belles granges attenantes (une de 50 m2 et l'autre de 80 m2 sur deux niveaux) permettent de nombreuses possibilités (gîtes, chambres d'hôtes, artisan, profession libérale)....

Joli et agréable terrain piscinable, clos et arboré de 585 m2 avec un puits.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 2700.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant
- Frederic THEVENIN
Carte T CPI 6333047
RCP SOCAF
TTC
Numéro de mandat : 20271

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON