Vente Maison 6 pièces 240 m² Athies-sous-laon (02840)

Située à Athies-sous-Laon, dans un secteur prisé, cette maison familiale de 240m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son potentiel exceptionnel.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, WC indépendant et trois chambres.
À l'étage, un grenier de 96m² déjà isolé et raccordé au chauffage central attend vos projets : suite parentale, salle de jeux ou futur logement indépendant.

À l'extérieur, plusieurs stationnements possible, une grange de 75m² et un terrain clos de 1 200m² complètent cet ensemble.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un DPE classé C.

? En supplément, possibilité d'acquérir un terrain constructible d'environ 2 700m², avec accès indépendant et bâtiment de 80m². Idéal pour y créer des garages, un second logement ou un projet d'investissement global.

? Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse et confortable ou d'un projet à fort rendement, cette propriété offre un potentiel de valorisation rare dans un cadre recherché aux portes de Laon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457

Surface terrain : 1200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON