Description T3 à Meschers sur gironde
PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN AU CALME
Découvrez ce pavillon lumineux de 2005, idéalement situé à Meschers sur Gironde. Avec son grand séjour de 35 m2, sa cuisine équipée et son garage isolé, il offre tout le confort pour une résidence principale ou pour vos vacances.
MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Pavillon de 2005, situé à proximité des commerces dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 85 m2, elle offre une distribution harmonieuse des espaces : une entrée avec rangements mène à un grand séjour lumineux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le couloir dessert deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Grand garage isolé et chauffé avec galta, offrant un espace complémentaire appréciable. Un abri de jardin. Implantée sur un terrain arboré d'environ 540 m2, bien exposée, cette maison parfaitement entretenue est parfaite pour une résidence principale ou pour les vacances.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 295000 euros
Nom du négociateur : FORESTIER Grégory
MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Pavillon de 2005, situé à proximité des commerces dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 85 m2, elle offre une distribution harmonieuse des espaces : une entrée avec rangements mène à un grand séjour lumineux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le couloir dessert deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Grand garage isolé et chauffé avec galta, offrant un espace complémentaire appréciable. Un abri de jardin. Implantée sur un terrain arboré d'environ 540 m2, bien exposée, cette maison parfaitement entretenue est parfaite pour une résidence principale ou pour les vacances.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 295000 euros
Nom du négociateur : FORESTIER Grégory
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 85m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 547 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 6716-5578
- Mise à jour 13/07/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/02/2026
Qualité de connexion internet à Meschers sur gironde (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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