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Meschers-sur-Gironde (17132) - Maison - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992785886574
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Vente Maison 3 pièces 85 m² Meschers sur gironde (17132)

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Vente Maison PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN AU CALME Meschers sur gironde
Visite virtuelle
Vente Maison PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN AU CALME Meschers sur gironde
Vente Maison PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN AU CALME Meschers sur gironde
Vente Maison PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN AU CALME Meschers sur gironde
Vente Maison PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN AU CALME Meschers sur gironde
18 photos disponibles 

Description T3 à Meschers sur gironde

PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN AU CALME
Découvrez ce pavillon lumineux de 2005, idéalement situé à Meschers sur Gironde. Avec son grand séjour de 35 m2, sa cuisine équipée et son garage isolé, il offre tout le confort pour une résidence principale ou pour vos vacances.

MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Pavillon de 2005, situé à proximité des commerces dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 85 m2, elle offre une distribution harmonieuse des espaces : une entrée avec rangements mène à un grand séjour lumineux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le couloir dessert deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Grand garage isolé et chauffé avec galta, offrant un espace complémentaire appréciable. Un abri de jardin. Implantée sur un terrain arboré d'environ 540 m2, bien exposée, cette maison parfaitement entretenue est parfaite pour une résidence principale ou pour les vacances.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 295000 euros

Nom du négociateur : FORESTIER Grégory
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 547 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 6716-5578
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meschers sur gironde (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MONNEREAU IMMOBILIER

    Agence immobilière à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

    MONNEREAU IMMOBILIER - Barbezieux-Saint-Hilaire
       
     
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