Description T5 à La roche sur foron
Maison rénovée 5 pièces à La Roche-sur-Foron
Venez découvrir cette maison récemment rénovée sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron. Un cadre intime avec jardin de 1 245 m², trois niveaux, une pièce de vie lumineuse, et une cuisine conviviale. Idéal pour vivre en harmonie avec la nature.
Nichée sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, secteur Orange, cette maison récemment rénovée offre un cadre idyllique et intimiste. D'une surface habitable de 170 m², avec 200 m² utiles, elle s'étend sur trois niveaux et propose une ambiance chaleureuse et apaisante, idéale pour une vie en harmonie avec la nature.
À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine conviviale. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée et panoramique sur le paysage environnant, renforçant le sentiment de sérénité des lieux. Trois chambres confortables, un bureau, deux salles de bains et plusieurs salles d'eau dotées de finitions de qualité complètent l'ensemble. Un dressing, une buanderie et de nombreux rangements optimisent l'espace pour plus de praticité.
L'extérieur ne laisse pas indifférent avec un vaste jardin de 1 245 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse aménagée. Une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, renforcée par la tranquillité des alentours.
La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités, avec écoles, commerces, et accès rapide aux grands axes routiers, tout en restant à proximité de parcs et espaces verts.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 170 m² habitables, 200 m² utiles
- Nombre de pièces : 5 pièces principales
- Étage : 3 niveaux
- DPE : E - 372 kWh/m².an
- Émissions de GES : C - 12 kg CO?/m².an
-Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Honoraires à la charge du Vendeur
Nichée sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, secteur Orange, cette maison récemment rénovée offre un cadre idyllique et intimiste. D'une surface habitable de 170 m², avec 200 m² utiles, elle s'étend sur trois niveaux et propose une ambiance chaleureuse et apaisante, idéale pour une vie en harmonie avec la nature.
À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine conviviale. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée et panoramique sur le paysage environnant, renforçant le sentiment de sérénité des lieux. Trois chambres confortables, un bureau, deux salles de bains et plusieurs salles d'eau dotées de finitions de qualité complètent l'ensemble. Un dressing, une buanderie et de nombreux rangements optimisent l'espace pour plus de praticité.
L'extérieur ne laisse pas indifférent avec un vaste jardin de 1 245 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse aménagée. Une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, renforcée par la tranquillité des alentours.
La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités, avec écoles, commerces, et accès rapide aux grands axes routiers, tout en restant à proximité de parcs et espaces verts.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 170 m² habitables, 200 m² utiles
- Nombre de pièces : 5 pièces principales
- Étage : 3 niveaux
- DPE : E - 372 kWh/m².an
- Émissions de GES : C - 12 kg CO?/m².an
-Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 200m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1235 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 626730bf-e312-4948-9ab8-b9a7fc
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à La roche sur foron (Haute-Savoie 74)
68%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
57%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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