Vente Maison 6 pièces 129 m² Bourberain (21610)

Découvrez cette maison avec véranda lumineuse et vue dégagée, idéale pour profiter du calme. Elle propose un sous-sol aménagé, des dépendances pratiques et un environnement paisible à proximité de Dijon. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet surélevé offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profitez d'une propriété entièrement clôturée avec portail motorisé, cour gravillonnée et un coin de verdure pour savourer le calme environnant.

Le vrai coup de cœur ? Une sublime véranda lumineuse avec vue dégagée sur l'horizon, véritable prolongement de la pièce de vie pour des moments agréables toute l'année.

À l'étage :

Une pièce de vie avec poêle à bois récent Accès direct à la véranda

Une cuisine indépendante

Trois chambres

Une salle d'eau

WC

Accès véranda avec stores motorisés, terrasse.

Au sous-sol :

Une chambre avec salle de bain, WC, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace indépendant

Une cave

Un coin laverie

Un espace chaufferie: Un local fioul, chauffage au fioul

Porte de garage motorisé, alarme sur l'ensemble de la maison

Côté dépendances, un vrai plus !

Un hangar fermé, parfait pour les amateurs de bricolage, avec possibilité d'atelier ou de garage !

Deux hangars semi-ouverts, idéals pour du stockage, véhicules ou matériel

Les avantages de cette propriété:

Volets motorisés centralisés avec moustiquaires dans toutes les pièces.

Isolation des combles récente et plaques isolantes rigides garage.

Toiture en très bon état

Assainissement conforme

Maison saine, offrant une base solide à personnaliser selon vos envies

À quelques kilomètres de Dijon et de toutes commodités, ce bien combine calme, espace et fonctionnalité.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 329812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAGGY DORET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant