Vente Maison 6 pièces 185 m² Saint julien le faucon (14140)

Découvrez une charmante maison à colombages au c?ur du Pays d'Auge, combinant authenticité et confort moderne, avec un jardin intimiste et une dépendance offrant un potentiel intéressant.

!!! SOUS COMPROMIS !!!

Au cœur du Pays d'Auge, découvrez cette charmante maison à colombages alliant authenticité et confort moderne, avec jardin intimiste et dépendance pleine de potentiel.

SES ATOUTS MAJEURS :

- Double séjour lumineux avec cheminée et ancien four à pain

- Salle à manger avec magnifique puit de lumière

- Cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin

- 4 chambres dont une suite parentale

- Bureau et vaste pièce atelier de 38 m²

- Jardin clos, au calme, sans vis-à-vis

- Dépendance à colombages (atelier, stockage…)

SITUATION IDEALE :

À 15 minutes de Lisieux, 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge et 40 minutes des plages de Cabourg.

Commerces, services, école et professionnels de santé accessibles à pied, avec bus scolaires et équipements de loisirs à proximité.

Un bien de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement typiquement normand.

L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) (réf. 606277 )

Nom du négociateur : GRIGNOLA Tony

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant