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Champhol (28300) - Maison - 8 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785910855
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Vente Maison 8 pièces 120 m² Champhol (28300)

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Vente Maison Belle maison sur Champhol de 120m2 Champhol
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Vente Maison Belle maison sur Champhol de 120m2 Champhol
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10 photos disponibles 

Description T8 à Champhol

Belle maison sur Champhol de 120m2
Maison spacieuse de 9 pièces à Champhol, vous offrant 6 chambres et un vaste terrain de 593 m². Idéale pour une vie familiale paisible, elle dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un confort optimal grâce à son chauffage par cheminée.

Située à Champhol (28300), cette maison de 9 pièces sur un terrain de 593 m² offre un cadre paisible à proximité des écoles, lycées, collèges, commerces et du centre-ville. Dotée de volets roulants automatiques et de la fibre, elle propose une terrasse, un garage, et une place de parking extérieure.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une petite terrasse, d'une cour spacieuse de 593 m², et d'une menuiserie en double vitrage assurant luminosité et isolation. Le garage en sous-sol ajoute une commodité supplémentaire, idéale pour le stationnement sécurisé.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² se répartit sur deux niveaux. Avec 6 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, elle dispose de 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Le chauffage par cheminée et radiateurs électriques assurent le confort optimal, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean Patrice LAMOUREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 993 359 132

Surface terrain : 593 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 120m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 593 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202144_16456
    • Mise à jour 07/07/2026 à 20:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 884 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 884 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champhol (Eure-et-Loir 28)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Jean Patrice LAMOUREUX 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    285 000 €
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    Jean Patrice LAMOUREUX 

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