Description T7 à St antonin du var
Propriété de caractère avec dépendance, piscine chauffée et potentiel locatif. Proche Lorgues
Cette villa d?environ 230 m2, au style provençal et moderne, dispose de 5 chambres, d?une piscine chauffée et d?une dépendance climatisée. Un cadre de vie calme et intime proche de Lorgues. Opportunité rare à ne pas manquer.
Située à Saint-Antonin-du-Var, à seulement quelques minutes de Lorgues, cette propriété d'environ 230 m2 séduit par son équilibre entre élégance provençale, confort moderne et potentiel patrimonial.
Implantée sur un terrain paysager de 3 456 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois intime et fonctionnel.
La villa principale, d'environ 182 m2, propose de beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Elle comprend un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, complétées par plusieurs salles d'eau et sanitaires.
Une dépendance indépendante de 45 m2, entièrement climatisée, permet d'accueillir en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif ou professionnel.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour une qualité de vie optimale : piscine chauffée 14 x 6 m avec volet électrique, jacuzzi, vastes terrasses (environ 330 m2), jardin paysager agrémenté de 28 oliviers, pool house chauffé pouvant être aménagé selon les besoins.
Les prestations sont complètes : plancher chauffant par pompe à chaleur récente, climatisation réversible, poêle à granulés, volets électriques, fibre optique, système d'alarme, forage avec arrosage automatique.
Deux garages viennent compléter l'ensemble.
La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture révisée, façade rénovée, fosse septique récente.
Un bien aux usages multiples :
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un revenu annuel estimé entre 40.000 € et 59.000 €.
Une adresse confidentielle à proximité immédiate de Lorgues, un bien prêt à vivre, et une opportunité rare sur le secteur.
Dossier complet et visite sur demande.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 3
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : KRISTENSEN Martin
Taxe foncière : 3404 euros
Située à Saint-Antonin-du-Var, à seulement quelques minutes de Lorgues, cette propriété d'environ 230 m2 séduit par son équilibre entre élégance provençale, confort moderne et potentiel patrimonial.
Implantée sur un terrain paysager de 3 456 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois intime et fonctionnel.
La villa principale, d'environ 182 m2, propose de beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Elle comprend un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, complétées par plusieurs salles d'eau et sanitaires.
Une dépendance indépendante de 45 m2, entièrement climatisée, permet d'accueillir en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif ou professionnel.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour une qualité de vie optimale : piscine chauffée 14 x 6 m avec volet électrique, jacuzzi, vastes terrasses (environ 330 m2), jardin paysager agrémenté de 28 oliviers, pool house chauffé pouvant être aménagé selon les besoins.
Les prestations sont complètes : plancher chauffant par pompe à chaleur récente, climatisation réversible, poêle à granulés, volets électriques, fibre optique, système d'alarme, forage avec arrosage automatique.
Deux garages viennent compléter l'ensemble.
La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture révisée, façade rénovée, fosse septique récente.
Un bien aux usages multiples :
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un revenu annuel estimé entre 40.000 € et 59.000 €.
Une adresse confidentielle à proximité immédiate de Lorgues, un bien prêt à vivre, et une opportunité rare sur le secteur.
Dossier complet et visite sur demande.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 3
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : KRISTENSEN Martin
Taxe foncière : 3404 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 230m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 3 salles de bain 3 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 3456 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu LM025-808
- Mise à jour 21/07/2026 à 03:50
3 minQualité de connexion internet à St antonin du var (Var 83)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LUDMART
Agence immobilière à Lorgues (83510)
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