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Somsois (51290) - Maison - 8 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992785920565
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Vente Maison 8 pièces 175 m² Somsois (51290)

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Vente Maison Maison de caractère avec fort potentiel! Idéal projet de rénovation ! Somsois Exclusivité
Vente Maison Maison de caractère avec fort potentiel! Idéal projet de rénovation ! Somsois
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Vente Maison Maison de caractère avec fort potentiel! Idéal projet de rénovation ! Somsois
12 photos disponibles 

Description T8 à Somsois

Maison de caractère avec fort potentiel! Idéal projet de rénovation !
Spacieuse et pleine de potentiel, cette maison individuelle de 175 m² saura vous séduire. Profitez d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, de 2 chambres et d'un grenier aménageable pour créer l'espace de vie qui vous correspond.

L'agence Laforêt de Vitry-le-François vous propose une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Organisée autour d'une agréable cour centrale, la propriété bénéficie d'une disposition particulièrement fonctionnelle avec un véritable point de liaison entre la maison et ses dépendances. Dès l'entrée le porche propose une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une vaste cuisine conviviale. En face, un lumineux salon/séjour avec double cheminée dessert un bureau, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un espace de loisirs. Un couloir distribue ensuite une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres de plain-pied. A l'étage, également accessible par le porche, une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. Une chambre supplémentaire est aménagée dans une partie de la dépendance. A l'extérieur, les nombreuses dépendances ? grange, atelier et remises ? constituent un véritable atout. La propriété possède également un jardin arboré en arrière de la maison. (0.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Habitable
Surface terrain : 1165
Année de construction : 1830
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34063



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.39 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 175m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1165 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52470263_19592
    • Mise à jour 19/07/2026 à 08:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    284 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    75 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    284 kWh/m² an
    Émissions
    75 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Somsois (Marne 51)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Agence Immobilière de Nau

    Agence immobilière à Vitry-le-François (51300)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    234 Avis

    Agence Immobilière de Nau

    Accueil

    93%

    Service

    91%

    Ciblage

    92%

    Conseils

    91%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1419

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Agence Immobilière de Nau - Vitry-le-François
       
     
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