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Gémil (31380) - Maison - 4 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992785920672
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Vente Maison 4 pièces 160 m² Gemil (31380)

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Vente Maison Maison T5 159 m2 avec jardin. Gemil
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Vente Maison Maison T5 159 m2 avec jardin. Gemil
Vente Maison Maison T5 159 m2 avec jardin. Gemil
Vente Maison Maison T5 159 m2 avec jardin. Gemil
12 photos disponibles 

Description T4 à Gemil

Maison T5 159 m2 avec jardin.
Découvrez cette maison spacieuse de 159 m² à GEMIL, idéale pour une famille, avec un jardin bien entretenu et une grande pièce de vie de 50 m². Confort moderne garanti avec double vitrage et chauffage par pompe à chaleur.

L'Adresse Toulouse pont des demoiselles vous propose en exclusivité cette charmante bâtisse de 159 m², à 15 minutes de la rocade toulousaine et proche de l'autoroute d'Albi sur la commune de Gémil. Doté d'un jardin clôturé et arboré de 100m², cette maison se compose comme suit: Au rdc, 2 chambres de 15m² et un bureau donnant sur le jardin, un wc, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire et un dégagement. A l'étage, une grande pièce de vie d'environ 50m², avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une mezzanine , un espace nuit avec sa chambre, sa salle d'eau et son wc. Chauffage électrique avec pompe à chaleur ( climatisation ). Double vitrage. Pas de travaux à prévoir . (Electricité aux normes) Assainissement individuel. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Surface séjour : 50
Surface terrain : 200
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 314

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 544 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 160m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 200 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14342055_3202
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    144 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    144 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gemil (Haute-Garonne 31)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE TOULOUSE

    Agence immobilière à Toulouse (31400)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    59 Avis

    L'ADRESSE TOULOUSE

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13688

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE TOULOUSE - Toulouse
       
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    L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles est une agence immobilière de proximité, forte de 10 ans d'expertise sur son secteur. Composée d'une équipe de conseillers spécialisés en transaction et en location, elle accompagne chaque projet avec précision et engagement. Grâce à une parfaite connaissance du marché local et à des outils innovants, l'agence valorise chaque bien de manière optimale. Son approche repose sur la transparence, la réactivité et un accompagnement sur-mesure, pour vous accompagner et réussir chaque opération immobilière.

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    L'ADRESSE TOULOUSE

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