GROFFLIERS , Chalet neuf 3 chambres , en frais de notaire réduits , avec piscine chauffée !!
A 5 minutes à peine du Port de la Madelon, votre agence CITYA Nord de France vous propose ce beau chalet de 2022 offrant 75M² habitable ,situé dans une copropriété résidentielle , sécurisée , avec piscine chauffée . Habitable à l'année ,vous apprécierez au rez de chaussé sa belle et grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée, un cellier , une 1ere salle d'eau et un 1er WC . L'étage lui dispose de 3 chambres ( dont une suite parentale) , une 2nd salle d'eau ainsi qu'un second wc . Les extérieurs vous offrent une belle terrasse , un jardin , une place de parking privative , ainsi qu'un accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence . DPE classe C ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr"
Surface terrain : 251 Année de construction : 2022 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 113885
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 1111 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1057 euros
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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Caractéristiques du bien
4 pièces
75m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 110 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/04/2023
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Groffliers (Pas-de-Calais 62)
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