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Samer (62830) - Maison - 7 pièce(s) - 290 m² - Vente - Réf. 992785921032
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Vente maison de prestige 7 pièces 290 m² Samer (62830)

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Vente Maison Maison Samer
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12 photos disponibles 

Description T7 à Samer

Maison
Profitez d'un havre de paix dans cette maison de 270 m² à Samer, offrant confort et espace. Avec une véranda ayant vue sur le parc et un terrain constructible, cette propriété dispose également d'une salle de réception avec cheminée.

Découvrez cette magnifique propriété de 270m² habitables. Véritable havre de paix offrant espace et confort à ses résidents. Située à seulement quelques mètres de toutes commodités. Cette maison se distingue par son entrée centrale, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec ses placards anciens, une chambre et une salle d'eau. Une véranda offrant une vue magnifique sur le parc. 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau au 1er et second étages viennent compléter ce bien . En annexe, une salle de réception avec une grande cheminée de feu de bois ajoute un charme incontestable à la propriété. La maison bénéficie également d'un terrain constructible, d'une cave voutée, d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs automobiles. Des dépendances sont également aménageables! (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 4650
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : 117894

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.46 %
Prix net vendeur : 614000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1988 euros
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 290m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 4650 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 43299276_NDF-BOUL-40385
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Samer (Pas-de-Calais 62)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Boulogne-Sur-Mer

    Agence immobilière à Boulogne-sur-Mer (62200)

    Citya Nord De France Boulogne-Sur-Mer - Boulogne-sur-Mer
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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