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Épinay-sur-Orge (91360) - Maison - 7 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. WI177145810
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Vente Maison 7 pièces 134 m² Épinay-sur-orge (91360)

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Vente Maison Maison 134 m², 7 pièces à Épinay-sur-Orge, Sablons-Mairie Épinay-sur-orge
Vente Maison Maison 134 m², 7 pièces à Épinay-sur-Orge, Sablons-Mairie Épinay-sur-orge
Vente Maison Maison 134 m², 7 pièces à Épinay-sur-Orge, Sablons-Mairie Épinay-sur-orge

Description T7 à Épinay-sur-orge

Maison 134 m², 7 pièces à Épinay-sur-Orge, Sablons-Mairie
Cette maison familiale à Épinay-sur-Orge offre un cadre de vie privilégié avec sa vue dégagée sur la vallée et 5 chambres. Pièce de vie lumineuse de 45 m² et espaces complémentaires. Le confort vous attend au c?ur de la ville.

Maison familiale lumineuse avec vue dégagée-5 chambres quartier sablons/centre-ville
Située en plein cour de Épinay-sur-Orge, dans le secteur recherché mairie / Sablons, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un espace de vie coup de coeur
Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un cadre de vie privilégié
Profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la vallée et de magnifiques levers de soleil, offrant une atmosphère unique et apaisante.
Une maison pensée pour la vie de famille
5 chambres (de 11 à 14 m²) dont une suite parentale avec salle de bain et Dressing et 2 chambres sont en rez-de-jardin avec accès indépendant possible (idéal télétravail, adolescent)
- Un bureau
Des espaces complémentaires appréciables (environ 60 m² au total)
- Buanderie
- Atelier
- Garage
- Nombreux espaces de rangement (dont surfaces sous pente)
Extérieurs
Terrain de 525 m², offrant calme et intimité.
Confort et équipements
- DPE C
- Isolation intérieure et extérieure
Lieu : Essonne (91)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 134m2 environ
  • 5 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 5 chambres 2 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 523 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177145810
  • Mise à jour 01/05/2026 à 10:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Épinay-sur-orge (Essonne 91)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Marie-Ange P.
Épinay-sur-Orge (91360)

Membre depuis 3 mois

 
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Marie-Ange P.
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